随着房价的日益增涨,二手房成为了更多人的,但是,购买二手房需要对房间进行装修,如何达到比较好的装饰效果同时不至于留下隐患?下面为您带来了最全的二手房装修注意事项,希望给更多购买二手房的朋友们带来帮助。
二手房装修
一、几大注意事项
装修影响到房间的整体结构,如果不合理,后续则有可能影响到安全问题,我们就来看看常州徐师傅如何装修自家的二手房吧,以及应该注意的事项。
1、建筑主体注意事项
为了确保房间使用的安全,也为了保证施工过程中的安全,对于旧房的承重墙部分,需要避免结构改造,因为承重墙涉及到整个楼房的承重问题。
2、配重墙体同样需要谨慎
一般配重墙指的是阳台与室内空间间隔的墙体,正常的话,这面墙是可以的,但是如果阳台是单独一块水泥伸出去的,那么窗下的部分是配重墙,起到了承载房间重力的作用,也是不能拆除的。
3、下水管道改造
二手房装修中,下水管道也非常的常见,的时候,应该尽量避免马桶下水管的改造事项,如果改造不合理,会影响到后续的排污问题。
配重墙体
二、二手房装修注意安全和避免浪费的问题
在施工的过程中,需要我们多多的注意安全问题,同时应该避免浪费。
1、墙面工作
不少的业主不满足于原本的一手房的房间户型,确实需要有一定的结构改变,不妨试试通过软装布置来达到相应的效果。
2、卫浴
卫浴装修中需要敲掉原有的瓷砖,过程中需要注意,不要将旧墙面上的防水层打掉,凿除原有墙面瓷砖之后,再刷上一层薄薄的防水层,以防后患,提高卫生间的防水能力。
对于插座和水龙头附近的瓷砖拆除工作时,请注意避免损坏原有的水电线路、水管。
3、地面
地面需要将瓷砖及水泥垫层都砸掉,同时要保证拆除完全,地面清理干净。如果原有的地面铺的有地暖,需要更加小心。厨房和卫生间地面时,需要提前把地漏和下水口塞好,以防止有杂物落入水管中造成管道的堵塞。
墙面工作
三、水电注意事项
不管是一手房装修,还是二手房装修,水电部分都是重中之重,水电关系到家居生活的安全,水电也属于隐蔽工程,如果前提没有验收好,被遮挡之后,大家也看不见摸不着,后期出现问题的维修成本就要大很多了。
1、电路施工注意事项
首先要注意电路设计的合理性,要确保后期的生活中插口够用,不能到了后期感觉插口不足时,才发现原来装修是错误的,这时候如果接出来大量的插线板,一方面视觉效果不好,另一方面也可能还会造成部分线路电流压力过大的情况,引发安全隐患。
另外还需要注意是的强弱电的施工问题,强电和弱电之间最少应留有50cm的距离,如果确确实实避免不了,应通过锡纸进行包裹,以免强电干扰弱电,影响家里的电话、网络的通讯质量。
家里的空调、照明、插座尽量分别控制,一般都需要有四路,空调单独走一路,这样的话,如果某一路电出现短路或者发生其他故障,停电的范围小,不会影响到其他几路的用电。
2、水路施工注意事项
施工前,提前想好到底是用燃气热水器还是电热水器,避免到时候还要重新规划水路。
卫生间的话,除了洗手盆、马桶、洗衣机的几个出水口之外,再留出来一个,后续的生活中,可能会再接一个方便接水拖地的水池。
水电施工
以上就是关于二手房装修的几大注意事项的总结,现在常州购买二手房的业主也越来越多,大家还是要多增加一些关于装修的知识,避免自家装修时陷入各种问题。
>> 点此获取专业设计师免费量房设计
>> 8秒计算装修需要多少钱